1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
三田市
22.8万円/㎡
前年比+1.4%
パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館
兵庫県三田市弥生が丘六丁目
/ フラワータウン駅 徒歩9分
1993年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 92.14㎡の場合
相場
2,000万円
21.7万円/㎡
978
1,659
2,340
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,340万円
18.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館
1,880万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 92.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 1,880万円 | 20.4万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/19 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,798万円 | 21.1万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,100万円 | 22.0万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/13 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,900万円 | 22.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/22 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,100万円 | 25.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/14 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | ロイヤルヒルズ三田B棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,400万円 | 22.7万円 | 105.75㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/26 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,150万円 | 22.2万円 | 96.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,050万円 | 21.8万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,200万円 | 20.6万円 | 106.67㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーデンコート神戸三田 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/12 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.47㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | メロディーハイム三田公園壱番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,190万円 | 22.7万円 | 96.65㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | パーク・アヴェニュー神戸三田壱番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.47㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,980万円 | 18.1万円 | 109.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,750万円 | 17.8万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/13 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.5万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/13 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,650万円 | 17.4万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/15 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/04 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/13 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/19 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、三田市では1.4%上昇しています。